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Exige un presupuesto por escrito antes de comenzar la reforma. En este documento deben figurar los siguientes datos:
Nombre, domicilio social y NIF o CIF
Relación de las partidas a ejecutar, lo mas detalladas posible, con la memoria de calidades que se va a emplear
Fecha de comienzo y finalización de los trabajos, donde es muy ineteresante intentar incluir una cláusula de penalización en caso de retraso.
Precio desglosado de cada una de las partidas y la forma de pago

Es una dificil decisión , que sin duda marcará el resultado de tu reforma. Te aconsejamos que contratates a profesionales, la manera mas fiable de encontrarlos es a traves de amigos o familiares que hayan pasado por ese tramite recientemente
Antes de firmar el contrato de obra, asegurate de que la empresa con la que vas a contratar tiene todos los papeles en regla. Para ello podrás pedirle el alta en el Impuesto de Actividades Económicas y el número de registro empresarial. Comprueba si tienen seguro de responsabilidad civil.
En vilmupa podemos ayudarte desde el principio, estudiando la distribución, la iluminación , la pintura y la decoración. En la página web puedes ver fotografaias de los proyectos de decoración e interiorismo mas recientes
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Es una dificil decisión , que sin duda marcará el resultado de tu reforma. Te aconsejamos que contratates a profesionales, la manera mas fiable de encontrarlos es a traves de amigos o familiares que hayan pasado por ese tramite recientemente
Antes de firmar el contrato de obra, asegurate de que la empresa con la que vas a contratar tiene todos los papeles en regla. Para ello podrás pedirle el alta en el Impuesto de Actividades Económicas y el número de registro empresarial.
Siempre debes coger a profesionales que tengan seguro de responsabilidad civil ya que en caso de que durante la duración de la obra surgiera cualquier problema,habria un seguro q que ellos se harán cargo de los daños que puedan causar a otros vecinos mientras realizan la obra.

Surge de la suma de todos los costos y gastos necesarios y suficientes para realizar la misma.
Es necesario definir en el contrato cuales son los costos directos (materiales, mano de obra y equipos), indirectos (inciden en varios ítems), gastos generales (organización de la obra) y especiales (gestiones de especialistas)
Durante la ejecución de la obra aparecen una serie de gastos que no estaban previstos, se denominan adicionales y son todos aquellos que modifican el proyecto una vez terminado y contratado.Estos gastos adicionales pueden suponer una economía (ahorro) o un incremento en términos de costo de obra.
Estos pueden surgir por falta de previsión o por nuevas necesidades que nacen después de contratar la obra y en general, durante el proceso de construcción de la misma.
La única manera de evitarlos es confeccionar un proyecto completo, definido en todos y cada uno de sus detalles y acompañar este por un presupuesto lo mas abierto, desglosado y detallado posible

Un presupuesto bien hecho debe definir el costo total o parcial de cada capitulo, conforme al fin por el cual fue elaborado.
Si la idea es estimar el costo total de la obra, cuanto más cerca de la realidad estemos mejor será nuestro presupuesto.
Si la idea es definir con precisión el costo total, cuanto más detallado y desglosado este y figuren todos y cada uno de los precios parciales y /o totales por capitulos, mayor cantidad de datos aportará para tomar decisiones.

Es imposible saber el precio m2, mientras no este terminado el proyecto.
El precio metro cuadrado construido varia mucho –para idéntico proyecto- de una ciudad a otra
El coste del metro cuadrado varia en función del proyecto, la ubicación, la infraestructura y destino de la obra proyectada. sin un proyecto completo no existe la posibilidad de dar un precio exacto de la obra.

Cuando se dirige lo importante es cumplir con la fiel interpretación del diseño documentado en planos, pliegos, cómputos, reglas del arte, etc.
Una buena Dirección de Obra exige un mínimo de tiempo semanal en el lugar, de trabajo activo, el cual conviene definir antes de convenir honorarios a fin de evitar sorpresas y problemas.
Debe tenerse en cuenta que muchos profesionales no atienden debidamente sus obras por ese motivo.

La decoración debe acompañar la idea desde el nivel del anteproyecto. Técnicamente debe acompañar el crecimiento y desarrollo del proceso arquitectónico.
La idea de pensar en la decoración cuando la casa esta practicamente terminada es un error.
En Vilmupa te realizan presupuestos de decoración e interiorismo sin compromiso, visita su web www.vilmupa.com

Todos los planos son importantes en la medida que definen con precisión el conjunto y en detalle la obra a la cual pertenecen.
Los primeros hacen al conjunto de la obra mientras que los denominados “de detalle” hacen a la terminación y acabado de cada parte o sector de la misma